最禁忌挑這四個樓層!行家指出:住著很受罪

2019-05-10      來源:兗州房產網   瀏覽次數:0

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三百六十行,行行其實都是一門非常大的學問,房地產行業也不例外。其實,買房作為一門技術活,這對于普通購房者來說本來就不容易,如果購房者買房前不做任何準備,就隨便選擇購買的話,那么就會容易選擇一個差勁的樓層,從而導致各種不如意,更會影響到房子價格的上升空間,因此小編想說:買房這“4個樓層”行家從不看,他們表示,住著很受罪。

一、頂層

一般來說,在選擇樓層的時候,首先需要考慮的問題就是選擇樓梯房還是電梯房?如果你是買電梯房,那么就不建議看頂層了,雖然這層樓的價格會相對比其它樓層價格便宜,可能還會有閣樓送,但這層住著冬天冷夏天熱,尤其是頂層的防漏工作是很多開發商是不敢打包票的。

就連開發商對頂層的防漏工程不敢抱有非常大的希望,更何況是普通購房者呢?就算是樓層的質量再好,10來年之后就一定不會滲水嗎?像南方城市的降水量又多,可能外面下雨,房間里面也會跟著下,住著就是受罪。

二、設備層

其實,在市場上,一般購房者都是不會購買設備層的,哪怕是底層也比設備層好。因此設備層這個地方是很多行家都嫌棄的樓層,因為對人們的健康影響很大,且這樓層會放很多設備,平時會有有噪音影響居住生活不說,還會有很大的輻射,對人們的健康會有影響。

三、腰線層

這個樓層可能聽說過的人不多,那么什么是腰線層呢?其實,這個腰線層就是人們看到很多樓層多出的那一層,這腰線的主要作用就是起到裝飾性的作用,讓樓層看起來更有設計感,但對于要居住的人來說,可能就會有一些影響,像個多出來的部分。

其實,腰線層非常容易尋找,因為一般來說,腰線層往往都會處在較低的位置,會讓人們原來的落地窗換成半堵墻不說,突出的地方能供人行走。若是有心人想爬到你家來的話,也會更加的容易,因此行家都會盡量避開選擇避開。

四、被遮擋層

先來解決一下什么是被遮擋層?其實,被遮擋層就是指被周圍房子所遮擋的樓層。因為現在的房子都建得比較密集,且又高,所以很多時候房子樓層是好的,但由于被周圍建筑遮擋的原因,中低層的陽光和通風會被影響,因此關于這點大家在買房的時候要注意好。

以上就是本文的全部內容了。好的房子可以使其本身的價值再上升無限,但反之,差的房子也可以使其本身的價值一落再落,因此,在買房選擇樓層的時候,小編想要提醒一下各位購房者,千萬不要購買以上這4種樓層,一旦購買了,就會非常難轉手,且住得很受罪。

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