30層以上的樓房怎么選?原來還有這講究

2019-05-20      來源:兗州房產網   瀏覽次數:0

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在我國,大家把房子看得都非常的重,在很多人的觀念中,如果沒有房子的話,就不算是有一個完整的家,有房子的地方才是家的寄托,而現在在老家修房子的人越來越少了,很多人更愿意到城市中買房子,提到城市,相信大家都會聯想到高樓大廈,確實現在大多數的小區都是高層建筑了,那么30層以上的樓房怎么選呢?原來還有這講究!

1、看樓間距大小

30層以上的樓層屬于高層建筑了,選擇高層建筑的房子時,一定不能忽視了樓間距的問題,樓間距會影響房屋的采光和通風,相信大家都希望自己生活在陽光充足、空氣良好的環境中吧。所以購房者買房之前一定要問清楚小區的樓間距是多少,如果樓間距偏小,低層住戶的采光肯定受影響,那選房子就要選偏高一點的樓層,這樣采光通風就可以得到滿足。

2、考慮噪音問題

很多人覺得房子所處的樓層越高,受到噪音的影響就越小,但事實上,樓層高也并不能避免噪音的打擾,向上的并不比向其他方向的弱,有時高層同樣可以聽見汽車的嘈雜聲。所以大家在選擇高層住宅的時候還是應該看看小區內是否有設置綠化隔離帶,建筑的墻體是否夠厚等等。

3、考慮家人需求

但買房子也不是說選的樓層越高越好,還應該考慮家人的需求,如果家里既有老人又有小孩,那么購房者在買房時就要考慮他們的生活特點。老人和小孩子行動不是那么方便,就不適合選擇太高的樓層,并且小孩子好奇心重,住在較高的樓層的話,安全隱患就更多一些。

4、考慮消防安全問題

提到安全隱患,現在越來越多的人注意到了消防安全的問題了,特別是在夏季,由于天氣炎熱的原因,消防事故頻發。所以大家在選擇高層住宅的時候,還要考慮消防安全的問題,一般高樓層發生火災不易逃生,一些城市的消防云梯為51米,大概能到達17層樓的高度,根據這一特點,大家在選擇房屋樓層的時候盡量不要選擇超過這個高度的樓層。

5、考慮電梯問題

選30層以上的樓房時還有一個不能忽視的問題就是電梯數量和質量的問題,高層的住戶對電梯的依賴度比較高,如果電梯數量比較少,再加上電梯市場出問題的話,對于高樓層的住戶而言,簡直就是噩夢。另外電梯的運行速度也很重要,如果電梯運行的速度過快,乘坐電梯的安全性也會受到影響,而電梯速度太慢的話,乘坐電梯上下樓耗費的時間又太久了。

以上就是關于30層以上的樓房怎么選的介紹了,其實選擇房屋樓層也是有很多技巧的,很多購房者覺得選房子比較難,需要考慮的因素太多了,而選擇房屋樓層就是其中非常讓購房者糾結的一點,特別是30層以上的樓房,可選余地太多,不知道的朋友一定要看看小編講的這些內容。

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