剛需族買房可選這幾層,可謂是黃金樓層,入住后別提多舒適了

2019-06-08      來源:兗州房產網   瀏覽次數:0

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在買房這件事情上,大家一般都是比較重視的,為了讓家人生活更加的舒適,很多的朋友們對于樓層的選擇是比較重視的。大家在買房之前要先了解一下選擇韓國樓層的具體技巧和方法,選擇合適自己的房屋。剛需族買房可選這幾層,可謂是黃金樓層,入住后別提多舒適了,我們來了解一下吧。


一、來看看選擇哪幾個樓層?

在買房子的時候,很多人都會在選擇樓層這件事情上猶豫不決。因為現在基本上都是高層,到底是買高一點好還是買矮一點好呢?或許你在買房子的時候也考慮過這個問題吧。

如今房價都比較高,所以一套房子對于一般家庭來說還是挺有壓力的,所以基本上都想要買一個價格稍微便宜一點的房子。這個時候房產銷售就會抓住購房者的心里想法,然后就會向你推薦樓層不是很好的房子,這個時候一定要注意,就算價格稍微便宜一點,那些不好的樓層也不能選擇。因為樓層不好的房子不僅住的難受,到時候想賣都很難賣掉。


好的樓層是一棟樓的二分之一層到三分之二層,一般這個層數的房子都屬于一棟樓中部偏上的位置。處于這個位置的房子采光自然沒問題,通風性也非常不錯,并且還能有效的遠離地面的噪音。高層的房子,買的太高不好,太低也不好,而中等偏高的位置是剛剛好。我們在買房子的時候也會發現,這幾層黃金樓層的價格也是最高的,可見房產商早就知道哪些樓層最好的。

買房子是大事,有的時候寧愿多花一點小錢也不要占那一點便宜,因為只有買到舒適的房子才是最正確的選擇。

二、買房子選擇樓層要考慮哪些因素?

1、大家在挑選樓層時,要考慮家庭成員的情況。比如說家中有老人,盡量選擇低樓層,因為樓層低對于老人的出行會更加的方便;家庭成員中如果有人患有心腦血管疾病、慢性支氣管炎等方面的疾病,那么最好不要選擇高層樓房,因為高層空氣相對稀薄。

2、在選擇樓層的時候,我們還需要注意樓層的采光、通風情況。通常是樓層越高,房子的通風情況越好;樓層低也會影響到采光情況,一般來說樓層越低其采光情況會越差。因為低層住宅的光線容易被建筑物、樹木遮擋。

3、我們在選擇樓層時,還需要注意噪音因素。根據專家研究發現,高層住宅噪音是兩層小中間大。因為對于低層來說,噪音會受到建筑物、植物等影響;對于高層來說,噪音達到了一定的高度會開始減弱。交通噪音是城市噪音的主要來源,大家盡量不要購買臨街的住宅。


三、買房子后裝修技巧有哪些?

1、裝修工人

現在人們裝修房子的時候,如果不是全包給裝修公司,就是自己請裝修工人,我們在裝修過程中最忌諱換師傅,這不僅會影響工期,還不能保證裝修的質量,之后如果出現問題只能自己負責。

2、驗收隱蔽工程

裝修過程中最關鍵的就是隱蔽工程,因為隱蔽工程如果沒有做好,多業主日后的生活環境會有/大的影響,所以在施工的時候要定期檢查,施工后一定要認真驗收。

3、長期規劃儲物空間

在裝修前要做好房間的布局和規劃,有些業主可能不會考慮到物品收納的問題,所以在裝修的時候不會規劃這一部分,因為房子是我們要生活十幾二十年的地方,各種生活物品肯定很多,所以在設計的時候一定要規劃好儲物空間。

4、木材挑選統一

現在非常流行木質的家具,業主在購買的時候盡量選擇相同種類的木材,顏色、木紋不能相差太大,否則會讓人覺得很雜亂。

對于剛需族朋友們來講,如果要買房子,自然是要注意選擇一個合適的時機,根據自己家人的需求來選擇合適的樓層。在房屋裝修方面建議大家要注意室內裝修的整體效果,注意是隱蔽工程的施工,保證家人將來的生活品質更好,避免家人入住后出現各種麻煩。

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