買低樓層的注意了!買前你要知曉低樓層利弊

2019-06-20      來源:兗州房產網   瀏覽次數:0

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該如何選擇樓層,這是不少購房者在買房時都會犯難的問題,有些人喜歡高樓層,這樣可“登高看更遠”,也有很多購房者在買房時更加喜歡低樓層,尤其是一些老年人,喜歡出來遛彎,又不太喜歡坐電梯,因此對于老年人而言,低樓層成為首選。因此,今天小編就不說高樓層了,說說購買低樓層房源時要注意什么?首先,你要知曉低樓層的利弊。

一、低樓層優點

1、通常較低樓層價格相對較低

在市場上,一般來說,頂層和低樓層這2個樓層的價格往往都是比較低廉的,這是因為樓層低的一些劣勢成就了購房時價格低這一優勢。因此,喜歡低樓層,又希望少花錢的人群,完全可以考慮購買低樓層。

2、上下樓更加便捷,即使電梯停電,也不愁爬樓梯

每天都要上下樓,這實在是非常不方便出行,這是針對老人們而言的,因此一般老人們都喜歡1或2層的房源,因為不需要爬太多樓梯,出來遛彎更方便。如果遇上停電,低樓層完勝高樓層,小編感覺12層以下都是可以爬爬樓梯的。

3、遇到突發狀況,比如地震,火災等,逃生幾率大

在實際生活中,相信大家也看過不少關于樓房發生火災之類的新聞了。其實,購買低樓層的最大好處就是遇見比如地震,火災等這種特殊情況時,電梯一般都不能運行,這樣低樓層的逃生速度往往比高樓層要快。

4、更適合孩子安全居住

一般來說,小孩子天生都是比較好動活潑的,因此在買房時最好選擇底層,因為低樓層比較適合孩子居住,更方便孩子室外活動,有時也會避免孩子高墜等危險。

二、低樓層缺點

1、低樓層空氣質量不太好,灰塵多,有蚊蟲困擾

首先,大家需要知道的是,如果你購買低樓層,那么會有很嚴重的噪音污染,其次,低樓層很容易受到揚塵的困擾,開窗一天,落灰一層。由于低樓層距離綠化等植物、水系等較近,滋生的蚊蟲很容易飛進室內。

2、采光不足,相對潮濕

如果你向往著“春暖花開,面朝大海”的生活,那么購買低樓層基本上就是沒希望了。因為低樓層有時會有樹木遮擋,或建筑遮擋,采光不足,也相對潮濕。

3、私密性相對較差以及安全性不高

一般來說,你住的樓層越是低,那么私密性也就相應地越差,尤其是1樓,私密性較差,行人很容易就能看到室內情況。此外,低樓層最好要做好安全防范措施,比如防盜網防盜窗,以及有效的報警系統。

以上就是本文的全部內容了。低樓層既有好處,但同時也是存在著不少缺點的,不過,俗話說兵來將擋,水來土掩,既然要買低樓層,那么相對應的問題解決方法購房者你也要提前想到,比如私密性差可適當利用美貌的窗簾遮擋;噪音大可適當運用隔音玻璃;灰塵多可增加防塵網;采光不好,可合理的進行空間規劃,選用合適的建材。

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